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2019-03-21 09:24 来源:西江网

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  此外,其他公司的年报被非标,也有因亏损、流动负债高于流动资产等原因,表明公司存在持续经营能力有重大不确定性。公司认为,2018年全球石油市场逐步趋向平衡,国际油价可能仍将维持中低位震荡运行,中国经济发展保持稳定增长,GDP预期增长%左右,油气消费需求总体上仍保持增长态势,随着油气体制改革的实施和一带一路建设的深入推进,资源来源和油气合作将更加多元,成品油消费税管理等规范性法律法规的出台,将营造更加公平的市场环境,公司认为,上述消息将有利于石油销售市场。

众所周知,腾讯近来加码新零售。其中,中金公司在3月22日重申了中国船舶的推荐评级,并且看到35元的目标价格(比中国船舶3月22日收盘价高出75%)。

  至此,中国科学院与昆山市政府携手推动的国家信息技术产业重大合作项目进入正式实施阶段,着眼于安全可控的战略部署得到实质性推进。谈及数字化,马化腾认为最大变化从2010年开始,传统互联网迅速转型移动互联网。

  2018年3月2日,公司发布诉讼进展公告称,因涉及与山东天幕集团总公司、辽宁天幕装饰工程有限公司建设工程合同纠纷案,收到辽宁省沈阳市沈河区人民法院民事裁定书。其二,舒勇为物流公司的小股东,商业城为物流公司大股东。

在国家领导人的外交新闻中,每年都可以看见这个句子中方要求美方放宽对华高技术产品出口管制。

  同年中国的出口产品,近一半的货物是电子机械产品及其零部件,近四分之一是各种轻工业制品如鞋帽服饰、玩具。

  买基金送红包触雷“理财红包”、“购买基金折抵礼包”……基金购买用户在一些基金销售平台上常见的各类红包,已涉监管违规雷区。改革个人所得税制度,根据居民基本生活消费水平变化,合理提高基本减除费用标准。

  预计2017年净利润约为亿元至亿元,同比增长约%到%。

  公司2017年年报若继续亏损,将会被交易所进行ST处理。受原油、天然气、成品油价格比上年同期上升等因素影响,2017年中石油实现营业额比上年同期增长%。

  机构分歧明显短线资金积极做多2018-03-2308:06来源:金融投资报两市22日在短期均线压制下高开低走,成交量出现一定程度萎缩。

  会后,证券时报与衡水市政府正式签订了战略合作框架协议。

  此外,上海和广东近期相继召开2018年度国资国企工作会议。结合此前公司悬而未决的多项诉讼,其新一轮重组并购计划蒙上了浓重的阴影。

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“限价”惹的祸,公证摇号销售只会加剧供不应求

2019-03-21 18:10:13      参与评论()人

??昨日,上海市住建委下发《通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。新政策的出台表面上看似乎可以有效保障所有意向购房者都能公平获得选房机会,但事实上也会直接降低房企开盘意愿,加剧市场供不应求。

??“限价”催生整顿市场新手段

??公证机构参与房产销售史无前例

??去年,上海在土地拍卖中首次引入了央行、银监、国土等政府部门作为观察员参与土地竞拍,而参与房产销售环节几乎没有。因此,上海此次出台的公证机构主持开盘销售摇号销售可以说又是一项史无前例的完善市场监管的创新之举,或将会成为其他热点城市竞相效仿的整顿市场秩序的一种新手段。

??新手段的出台主要针对近期市场新乱象,严格“限价”一方面放缓企业开盘节奏,另一方面也造成新房源价格“被打折”,导致市场开盘项目成交普遍“火爆”,日光盘、时光盘比比皆是,还“一号难求”、滋生了部分房企违规操作,“价外付费”、“装修价买毛坯房”等现象层出不穷。针对当前出现的违规行为,此次政府反应相当及时,从侧面体现了政策调控的灵活性,彰显此轮调控的决心。

??实际上,造成上海房地产市场出现上述乱象的直接原因就是“限价”,限制开发商预售证价格,看似掐断房企不合理利润来源,但实际严重干扰了市场正常定价机制。政府指导价格远低于开发企业的预期,一方面会致使企业放弃或暂缓销售,加剧市场供不应求的矛盾,为房价继续上涨埋下深刻隐患。另一方面,即便是房企开始销售,但几乎微利或者亏本的话,必然会采取卖号、车位捆绑等其他手段补足价差。而与此同时,购房者尤其是投资、投机购房者看到预售价和市场实际价格或市场预期价格存在巨大价差之后,购房意愿会大大加强,“买到就是赚到”的心态让新房销售只能屡屡开盘即售罄。

??新手段将加剧市场供不应求矛盾

??其他热点城市或跟风效仿

??若此次新房销售公证摇号可以不打折扣的落地执行,那对于普通购房者来说无疑是利好,不用再支付额外费用,就可以有效保障购房机会的公平性,减少违规操作,净化市场环境。总的来说,我们认为上海此次出台整顿市场秩序的新政将市场产生以下两个影响:

??第一,供应量进一步萎缩,市场继续“量跌价涨”。公证摇号销售方式使得原本到“限价”影响房企开盘意愿进一步降低,导致市场供应量持续偏紧,市场供应不求、“量跌、价涨与买房难”的格局难改。

??第二,其他热点城市或将跟风效仿。诸多热点一、二线城市都存在类似上海这样“买不到房”、“一号难求”的现象,譬如杭州、南京;甚至部分城市还采取了捆绑车位的做法,例如青岛。这些城市或将跟进上海出台新政策,但考虑到各城市市场状况不同,未来二线城市可能会在个别项目先进行试点操作。

关键词:房地产摇号
 
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